2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
42.9万円/㎡
前年比+27.7%
大垣市
45.6万円/㎡
前年比--
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ポレスター大垣
岐阜県大垣市藤江町二丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩9分
2019年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,792万円
44.3万円/㎡
2,381
3,321
4,262
5,203
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,262万円
38.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月28日
ポレスター大垣
3,350万円（39.2万円/㎡）/ 12階 / 85.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,350万円 | 39.2万円 | 12階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 3,190万円 | 45.5万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,380万円 | 48.2万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 38.3万円 | 4階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 3,480万円 | 49.7万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,380万円 | 39.5万円 | 5階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,050万円 | 37.7万円 | 11階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ポレスター大垣 大垣市藤江町二丁目 | 大垣駅9分 | 3,350万円 | 39.2万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/03 | ローレルコート大垣丸の内 大垣市丸の内一丁目 | 大垣駅9分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス大垣 大垣市東外側町二丁目 | 大垣駅7分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で27.7%上昇、大垣市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は大垣市の平均と比較して14%割安です。